Name: Exclusivité Orpi – Studio de 18 m² dans une résidence de standing à Caluire-et-Cuire
SKU: E7YG-6AR-OPI
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

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90 000 €

17 m²

2 pièces

Orpi Caluire Bourg

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A vendre en Exclusivité ORPI

Nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 18 m² situé chemin de Boutary à Caluire et cuire.
Au cœur d'une résidence de standing recherchée et sécurisée par un portail électrique.
Il se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine à créer et un placard intégré, une salle d'eau avec WC.

A noter le confort d'une piscine, de terrains de tennis et d'espaces verts.

Ce bien à rafraichir représente une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal aussi bien pour des investisseurs que des jeunes actifs ou étudiants en quête d'un cadre de vie agréable.
Référence agence : 9520

Référence: E7YG-6AR-OPI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 470 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cuire caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr