Name: Vente - Bureau - 190 m² - 790 000 € - LYON 3E ARRONDISSEMENT -
SKU: 77121
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

190 m²

1 pièce

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LYON 69003 - Quai Augagneur - Dans un très bel immeuble de standing Haussmanien - VENDS Bureaux au 1er étage d'une surface de 150 m² + une cave voutée 40m² aménageable avec une très belle hauteur + grenier. Composé d'un hall desservant 3 bureaux - 2 open space - 2 alcôves - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz. Parquet - Moulures - Double vitrage sur fenêtres - Prix de vente 790000€ Honoraires agence inclus - Charges annuelles de copropriété 2000€ - TF(2025) 1943€ - Disponibilité au 01/08/2026.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 296 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 77121
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr