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Cozynergy

à Toulouse

Appartement avec mezzanine au Chinaillon

Name: Appartement avec mezzanine au Chinaillon
SKU: 00809346
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Le Grand-Bornand 74450 —

199 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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SOUS OFFRE - En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 42,92 m² au sol (27,21 m² Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de 11 appartements au Chinaillon.

Il se compose d'une entrée avec placard (avec possibilité de coin nuit), d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un coin montagne avec fenêtre ainsi que d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et coin cuisine.
À l'étage, une mezzanine de plus de 15 m² permet d'accueillir de nombreux couchages.
L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé Sud-Est.

Arrêt ski-bus à proximité immédiate de la résidence.
Parking de copropriété pour le stationnement.
Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

À visiter sans tarder !

Référence: 00809346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr