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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal Profession Libérale T6 de charme (Usage Mixte Possible)
— Saint-Chamond 42000 —
Nos partenaires locaux
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Idéal Profession Libérale : de 176 m² (Usage Mixte Possible) – Centre-Ville
Description :
Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ?
Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés.
Des prestations adaptées à votre activité :
Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients.
Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes.
Accessibilité & Confort :a Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs.
Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels.
Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz).
Contactez Pascale au [Coordonnées masquées] pour étudier la faisabilité de votre projet.
Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description :
Vous cherchez l'adresse parfaite pour installer votre cabinet (avocat, notaire, profession médicale, consultant) tout en profitant d'un cadre de vie prestigieux ?
Ce bien d'exception de 176 m² offre une configuration rare, idéale pour concilier activité professionnelle et vie privée, ou pour implanter un cabinet d'associés.
Des prestations adaptées à votre activité :
Une entrée et une réception d'envergure : Le vaste séjour de caractère avec ses cheminées d'époque crée immédiatement une atmosphère de confiance et de prestige pour vos clients ou patients.
Espace Cabinet / Bureaux isolés : Des pièces spacieuses permettant de configurer facilement plusieurs bureaux ou salles de consultation indépendantes.
Accessibilité & Confort :a Situé au 1er étage d'une copropriété calme et soignée. Place de parking privée et sécurisée incluse, un atout majeur pour vous ou vos visiteurs.
Le pôle détente : Une magnifique terrasse plein Sud pour vos pauses ou vos déjeuners professionnels.
Disponibilité : Immédiate. Très bon état général (cuisine équipée, chauffage gaz).
Contactez Pascale au [Coordonnées masquées] pour étudier la faisabilité de votre projet.
Une visite est indispensable pour apprécier ce volume exceptionnel. Contactez Pascale au [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr060961_lf
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal Profession Libérale T6 de charme (Usage Mixte Possible)
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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