A vendre restaurant avec fort potentiel + logement

Nouveau projet de vie! Ne tardez pas à venir visiter . Ce restaurant d'environ 100 m2 offre une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs. Situé à Ronchamp au pied du ballon d'Alsace et de la planche des belles filles passage réputé du Tour de France depuis de nombreuses années.
L'établissement se compose d'une grande salle de restauration de 60 m2 et d' un bar , prête à accueillir votre clientèle
À l'extérieur , vous bénéficierez de 2 grands parkings:
- Un premier parking en partie constructible offrant des possibilités de valorisation immobilière
- Un 2nd parking spacieux , idéal pour accueillir une clientèle de routiers ou de passage , un véritable atout pour développer une activité à fort volume
A l'étage , un logement de 100 m2 à rénover entièrement complète le bien , permettant soit une habitation sur place, soit un projet locatif
Les +:
- Emplacement avec bonne visibilité et passage
- Grand potentiel de développement et valorisation du terrain
- Stationnement important
- en ce qui concerne le fond de commerce et le chiffre d'affaire n'hèsitez pas à contacter Florence au [Coordonnées masquées]
Ce bien rare offre de nombreuses perspectives pour un projet professionnel ambitieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite contacter Florence au [Coordonnées masquées]