Belfort à 5 minutes du centre-ville superbe appartement t5 avec 2 balcons et 2 garages

AVENIR IMMO vous propose de découvrir ce bel appartement de 112 m2 habitables, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Belfort, au sein d’une résidence sécurisée.
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, bénéficiant d’une exposition plein sud et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace moderne et fonctionnel, sublimé par une élégante verrière de style atelier qui apporte du caractère à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres et de deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.
Côté confort, l’appartement dispose de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique, fibre optique et interphone.
Autre véritable atout : deux garages privatifs et une cave, des prestations particulièrement recherchées à proximité du centre-ville.
Avec ses beaux volumes, son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes du centre-ville de Belfort.
Informations complémentaires
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 120 lots.
Montant annuel de la quote-part de charges de copropriété : 2 400 €.
Aucune procédure en cours.
Surface habitable : 112 m2.
Surface loi Carrez : 98,83 m2.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26 juin 2026.
Consommation énergétique : 190 kWh/m2/an Classe D.
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m2/an Classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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