Axe Belfort/LURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL
Emplacement stratégique Activité historique depuis 1986 Prêt à exploiter !
Situé sur un axe routier très passant et au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce complexe restaurant + garage bénéficie d'une visibilité maximale et d'une réputation solide établie depuis 40 ans. C'est l'outil de travail idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
Le Restaurant, Bar & Équipements


Superficie : 102 m2 habitables, offrant un espace de salle et d'accueil parfaitement proportionné.


Clé en main et tout équipé : Le fonds de commerce est cédé avec l'intégralité du matériel professionnel et du mobilier. Vous n'avez plus qu'à vous installer et lancer l'exploitation !


Excellente visibilité : Le bâtiment dispose de deux immenses vitrines qui offrent une clarté naturelle exceptionnelle à la salle et une publicité permanente auprès des automobilistes.


Licence IV incluse : Exploitation immédiate de la partie bar pour maximiser le chiffre d'affaires.


Les Points Forts : Un Parking Hors Norme


Capacité de plus de 50 places : Facilité de stationnement inégalée pour tous types de véhicules.


Accueil Poids Lourds (PL) : Conçu spécifiquement pour recevoir les routiers et les transporteurs, une clientèle fidèle et régulière.


Accessibilité parfaite : Entrée et sortie sécurisées directement depuis l'axe principal.




Espace Garage attenant : Un véritable atout logistique, technique ou de stockage pour compléter l'activité principale.


Longévité et notoriété : En activité continue depuis 1986, l'établissement jouit d'une clientèle locale et de passage fortement fidélisée.





L'achat du fonds de commerce + les murs de tout l'ensemble immobilier (en supplément). Cette option inclut l'intégralité du bâtiment, le garage, le grand parking, ainsi qu'un appartement à rénover. Cet espace logement est idéal pour y habiter directement (logement de fonction) ou pour générer un complément de revenu via un projet d'investissement locatif.


Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Florence au [Coordonnées masquées]
Estimation du coût annuels entre 4950 euros et 6 740 euros par an indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3