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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 5 pièces de 125 m², dernier étage
— Montpellier 34000 —
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TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement 5 pièces de 125 m² Carrez, au 3eme et derniere étage d'un immeuble ancien en plein cœur de l'Écusson, le quartier historique le plus recherché de Montpellier.
Contactez dès maintenant votre conseiller Pablo MOYA – O616738076.
Un bien d'exception au charme unique alliant authenticité et confort, cet appartement lumineux et traversant séduit par ses poutres apparentes, ses cheminées fonctionnelles et sa cave voûtée de 35 m². Une adresse rare dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles, tramway et lieux culturels.
Agencement
Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée qui met en exergue les matériaux nobles du début du 20ème siècle, poutres et pierres apparentes qui met en avant le cachet de l'ancien pour un véritable coup de cœur!
Un coté nuit par dégagement dessert cinq chambres avec placards , dont une avec mezzanine pouvant servir de chambres double pour deux ados.(possibilité de faire une chambre de 30 M² environ)
Pour finir de vous séduire le bien vous propose une salle d'eau avec baignoire, douche et fenêtre et des toilettes séparés.
De plus, pour finir de vous séduire le bien vous propose une magnifique Cave voûtée de 35m² cimentée et électrifiée en sous-sol
Prestations
Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage, cheminées en usage, possibilité d'ajouter un point d'eau, local à vélos dans la cour.
Un cadre de vie privilégié
Vous êtes ici au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités et très bien desservi.
Gare Saint-Roch à 10 min à pied
Tramway à proximité immédiate
Aéroport à 15 min, plages à 20 min
Ce bien est idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement patrimonial haut de gamme.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Contact : Pablo MOYA – TRYBE IMMOBILIER Montpellier – O616738076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pablo MOYA
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199
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Prestations
Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage, cheminées en usage, possibilité d'ajouter un point d'eau, local à vélos dans la cour.
Un cadre de vie privilégié
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Gare Saint-Roch à 10 min à pied
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Ce bien est idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement patrimonial haut de gamme.
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Contact : Pablo MOYA – TRYBE IMMOBILIER Montpellier – O616738076
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Pablo MOYA
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199
Référence: JUIR0752_1
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 5 pièces de 125 m², dernier étage
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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