Name: Maison 6 pièces 106 m² avec jardin à Rosny-sur-Seine
SKU: WURL8090
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

241 500 €

106 m² / 500 m²

6 pièces

Exelia Rosny-sur Seine

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Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité dans un secteur résidentiel de Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 106 m², développée sur trois niveaux et édifiée sur un terrain clos et arboré.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour les moments de convivialité, bénéficiant de baies vitrées donnant sur le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose des espaces fonctionnels ainsi qu'un coin repas convivial. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble.
À l'étage, deux chambres avec dressing profitent d'espaces optimisés , idéals pour des espaces nuit ou bureau.
Le sous-sol complet dispose d'une cave, d'un espace de rangement, d'une buanderie et d'un accès facile au jardin. L'extérieur se compose d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel, de menuiseries en double vitrage, et d'une cheminée dans le séjour. Proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Taxe foncière annuelle : 1 450 €. Référence du bien : WURL8090.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: WURL8090
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr