Name: T4 centre historique avec garage
SKU: 00709441
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

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Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

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Clim.Elec 84

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500 000 €

94 m²

4 pièces

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Situé au cœur d'Avignon, à deux pas du Palais des Papes au sein d'une résidence de standing très recherchée, découvrez ce superbe appartement Type 4 traversant bénéficiant de grands balcons, d'une cave et d'un garage en sous-sol, avec une vue privilégiée sur la Place de l'Horloge.

En excellent état général, cet appartement aux prestations de qualité se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur les extérieurs, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également le confort moderne qu'offre ce bien grâce à la climatisation et aux volets roulants électriques.

Un bien rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, confort et prestations de qualité au cœur de l'intra-muros d'Avignon.

Référence: 00709441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 168 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon avignon appartements avec garage avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr