Saint-jean-d'angély (17400) – maison de caractère 5 chambres avec jardin et garage

À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette belle maison de caractère offrant de généreux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de praticité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique avec son bel escalier ancien et ses pièces de vie lumineuses.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse avec escalier d'époque
• Grand salon-séjour lumineux
• Salle à manger indépendante
• Cuisine séparée
• Accès direct à la terrasse et au jardin

Au premier étage :
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• WC indépendant
• Espace dressing

Au deuxième étage :
• 2 chambres supplémentaires
• Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, suite parentale ou chambre supplémentaire

Les extérieurs :
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Jardin privatif donnant sur une venelle calme
• Garage à rénover

Les atouts :
Maison familiale de caractère
5 chambres
Beaux volumes
Jardin en centre-ville
Garage
Grenier aménageable
Commerces et écoles accessibles à pied
Fort potentiel après rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-d'Angély pour créer une maison familiale à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670