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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres, ss sol total, 350 m² de terrain

Name: Maison 3 chambres, ss sol total, 350 m² de terrain
SKU: 0U0W-753-6VK
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

339 000 €

80 m² / 350 m²

4 pièces

Orpi Cabinet Gallieni

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Située dans un quartier proche des transports et des commodités.
Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
Loggia, grand Séjour, Cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce principale et un WC indépendant.

À l'étage :
Palier qui dessert Trois chambres et une salle d'eau avec WC

Sous sol total:
Divisé en chaufferie, buanderie et grand garage simple

Extérieurs :
3 véhicules peuvent stationner dans la propriété, Terrain agréable d'environ 350 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts :
fenêtres oscillo battantes récentes, alarme, clôture, portail et chaudière récente
Belle luminosité et Distribution fonctionnelle et modulable
Cadre calme et soigné

À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 8013

Référence: 0U0W-753-6VK
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 990 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr