Maison 127 m² à Saint-Estephe

L'ART DE VIVRE EN PÉRIGORD VERT
Et si votre future maison était celle qui ne vous demande rien ?

À quelques minutes du Grand étang de Saint-Estèphe, cette villa de 127 m² habitables construite en 2005 vous
offre le confort absolu sur une parcelle de 8 600 m². Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son
entretien impeccable et une autonomie rare : elle est entièrement alimentée par un puits d'eau potable,
un atout écologique et économique majeur pour gérer la maison, la piscine et le parc sans se soucier des
factures ni des restrictions estivales.

L'intérieur s'articule autour d'un espace de vie de plain-pied comprenant un séjour avec insert, une cuisine neuve
au design actuel et une véranda. L'espace nuit dispose d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de
bains.
En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol de 140 m² dédié au stationnement, cellier, buanderie, cave et stockage.

Les passionnés de voyages apprécieront le hangar avec porte motorisée spécialement conçu pour abriter un camping-car, tandis que la piscine de 3,5 x 7 m promet de beaux
moments de détente.

Saine, économe et dotée d'un assainissement aux normes, cette maison "zéro travaux" est une opportunité unique de savourer le calme absolu au coeur du Périgord vert, à seulement 10 minutes de Nontron et de Piégut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.
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