Maison 158 m² à Arthes

Arthès - maison contemporaine de plain-pied 158 m2 - terrain 912 m2

À moins de 10 minutes d'Albi, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied construite en 2011. Elle offre de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière. Cet espace convivial réunit 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle à manger et 1 superbe salon cathédrale d'environ 47 m². Vous disposez également d'1 bureau (ou chambre) et 1 WC séparé.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin arboré de 912 m², piscinable, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la cathédrale d'Albi.

L'espace nuit, bien séparé, comprend :
- 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- 1 salle de bains indépendante
- 1 buanderie
- Un 2ème WC séparé

Côté prestations :

- Maison clés en main (pas de travaux à prévoir)
- DPE : Classe C
- Chauffage au sol électrique, climatisation réversible,
- Double vitrage PVC et aluminium
- Volets roulants électriques
- Garage fermé = 2 places de stationnement privatives
- Électricité sans anomalie

Vous apprécierez particulièrement :
* Le plain-pied très recherché
* Les volumes rares sur le secteur
* La luminosité omniprésente
* Le terrain piscinable
* Le quartier calme et familial
* La proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche d'Albi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Danesi. Vidéo de présentation disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831.
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