Appartement rénové

62200 BOULOGNE-SUR-MER – T2 CENTRE-VILLE AVEC PARKING PRIVATIF, BALCON, CAVE DE 10 M² ET GRENIER DE 30 M² – DES PRESTATIONS RAREMENT RÉUNIES SUR UN T2 EN CENTRE VILLE
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 33,39 m² Loi Carrez idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du centre-ville.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges grâce à l'absence de syndic professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement soigné et entretenu. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Le balcon constitue un véritable atout en centre-ville. Accessible depuis la cuisine, il permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour prendre un café, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur rare sur ce secteur.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Exclusivité Efficity
Place de parking privative
Balcon privatif
Cave privative d'environ 10 m²
Grenier privatif d'environ 30 m² au sol
Petite copropriété à syndic bénévole
Absence de frais de syndic professionnel
Appartement très bien entretenu
Menuiseries PVC double vitrage
Nombreux espaces de stockage
Commerces et services accessibles à pied
Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, à une personne seule recherchant un logement confortable en centre-ville ou à un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de réels atouts différenciants sur le marché locatif.
Entre son emplacement central, son balcon, sa place de parking privative, sa cave et son vaste grenier, cet appartement réunit des prestations rarement disponibles sur un bien de cette surface.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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