Name: Maison de plain pied à vendre 7 pièces SAULIEU (21210) 2152m² de terrain clos
SKU: 340934773781
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

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298 000 €

240 m² / 2 152 m²

7 pièces

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Exceptionnelle maison de plain pied, sur son terrain clos de 2152m² avec piscine et bassin.

Vous accédez à la maison par une cour arborée et fleurie.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un vaste salon salle à manger avec cheminée/insert, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, un atelier, un local technique .

Dans le salon, des portes fenêtres vous permettent d'accéder au jardin d'hivers ainsi qu'au deux vérandas, dont une est chauffée et possède un barbecue.

Attenant à la maison un garage fermé et un auvent.

Sur le terrain, une piscine hors sol et un bassin avec une cascade.

Le chauffage central est relié à une pompe à chaleur très récente, la VMC est solaire.

La maison est reliée au tout à l'égout.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955675

Référence: 340934773781
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr