Studio avec de nombreux couchages

Valérie LARRIER vous propose **en exclusivité** ce charmant studio lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes.

Idéalement situé au pied des pistes, il se compose de :

* Une entrée avec deux placards de rangement
* Une cabine avec deux lits simples superposés (avec fenêtre)
* Un coin montagne avec deux lits doubles superposés
* Un séjour avec canapé convertible et kitchenette équipée
* Une salle de bains
* Des toilettes séparées
* Balcon

Vous apprécierez son emplacement privilégié avec le télésiège au pied de la résidence (vente de forfaits de skis) et un retour skis aux pieds. Le centre de la station est accessible à seulement 600 mètres.

Parking gratuit devant la résidence.

Vendu avec un casier à skis

Un local à vélos dans l'immeuble

**Les atouts :**

* Vue panoramique sur les montagnes
* Résidence au pied des pistes
* Nombreux couchages
* Proximité immédiate des remontées mécaniques
* Parking gratuit
* Navette gratuite à proximité

Cette annonce référence 336245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr