Name: Appartement 235 m² à Roanne
SKU: 4896-FIDES
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

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ROANNE SECTEUR MULSANT Immeuble de rapport en copropriété 3 appartements loués Proche gareEn copropriété, ensemble immobilier composé de trois appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Tous les locataires sont à jour de leurs paiements.- Appartement F4 en rez-de-chaussée 85,60 m²Séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC séparé, local, cave et terrasse.Loyer actuel : 597,36 - Appartement F5 en duplex 85,60 m²Cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, séjour, trois chambres, un bureau, salle de bain, WC séparés et cave.Loyer actuel : 728,61 - Appartement duplex 65,63 m²Grand séjour, cuisine ouverte sur terrasse couverte, deux chambres, salle de bain, WC séparés, cave.Loyer actuel : 600,49 Rapport mensuel : 1929.46 Classe énergie : DPrix : 269 000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 4896-FIDES
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Mulsant roanne achat appartement roanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr