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Propriété de campagne proche de Castelnau-d’Auzan-Labarrère sur 10ha de prairies
— Castelnau-D'auzan 32440 —
Nos partenaires locaux
À proximité de Castelnau-d’Auzan-Labarrère, découvrez cette charmante propriété de campagne nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison d’habitation, d’environ 132m2 habitables, offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée permettant du rangement, d’une cuisine entièrement équipée, d’une agréable véranda faisant office de deuxième entrée et salle à manger avec vues sur les prés et bois au loin, d’un salon lumineux avec cheminée d’ornement et baie vitrée ouvrant sur le jardin, couloir distribuant trois chambres, d’un bureau aménagé dans la véranda avec vue, d’une salle d’eau avec WC et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Plusieurs dépendances non attenantes viennent compléter l’ensemble : un hangar ouvert, un hangar fermé ainsi qu’une double stabulation, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre ou de stockage.
La propriété s’étend sur 10 ha 28 a 93 ca de terrain, mêlant prairies, parcelle boisée et parc arboré autour des bâtiments, pour un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.
Propriété idéale pour une activité d’élevage type équestre par exemple ou une petite ferme d’agrément.
Confort:
Double vitrage, chauffage central au gaz (avec cuve), climatisation réversible, isolation des combles.
La maison d’habitation, d’environ 132m2 habitables, offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée permettant du rangement, d’une cuisine entièrement équipée, d’une agréable véranda faisant office de deuxième entrée et salle à manger avec vues sur les prés et bois au loin, d’un salon lumineux avec cheminée d’ornement et baie vitrée ouvrant sur le jardin, couloir distribuant trois chambres, d’un bureau aménagé dans la véranda avec vue, d’une salle d’eau avec WC et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Plusieurs dépendances non attenantes viennent compléter l’ensemble : un hangar ouvert, un hangar fermé ainsi qu’une double stabulation, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre ou de stockage.
La propriété s’étend sur 10 ha 28 a 93 ca de terrain, mêlant prairies, parcelle boisée et parc arboré autour des bâtiments, pour un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.
Propriété idéale pour une activité d’élevage type équestre par exemple ou une petite ferme d’agrément.
Confort:
Double vitrage, chauffage central au gaz (avec cuve), climatisation réversible, isolation des combles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de campagne proche de Castelnau-d’Auzan-Labarrère sur 10ha de prairies
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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