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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

249 500 €

103 m²

4 pièces

CP DELTA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre cuisiniste

Cuisiniste de confiance dans le 68 : donnez vie à vos projets de cuisine et d'agencement avec notre expertise alsacienne

03 89 52 04 64 ou cliquez-ici

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À découvrir sans tarder, ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et sans ascenseur.
Offrant une surface de 103 m2 au sol dont 82 m2 habitables, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général : aucun travaux n’est à prévoir.
L’appartement dispose d’une entrée, d'une agréable pièce de vie de plus de 43m2 spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, Coté nuit 3 belles chambres (16,95m2 - 14,98m2 - 14,01m2), une salle de bains équipée et WC séparé. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée des consommations, complétée par un bon classement énergétique (bon DPE).
Côté annexes, vous bénéficierez d’un véritable atout avec un garage double ainsi qu’une place de parking extérieure privative.
Situé dans un environnement agréable, ce bien réunit confort, praticité et prestations recherchées. Une opportunité rare à visiter rapidement !

Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 RIXHEIM avec terrasse, garage double et place de parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 RIXHEIM avec terrasse, garage double et place de parking

249 500 €