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Maison coup de coeur et plage à pied !
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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À quelques minutes à pied de la plage des Demoiselles, de la forêt domaniale et des commerces, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreux volumes vitrés, elle développe une atmosphère moderne et chaleureuse avec une véritable continuité dedans/dehors.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace repas, le tout s’ouvrant naturellement sur les terrasses et les espaces détente. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un dressing. À l’étage, une seconde suite plus intimiste dispose de ses dressings ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, aménagements sur mesure et aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un entretien réduit : terrasse aménagée, espaces cosy et piscine maçonnée chauffée de 3x3 mètres avec traitement au sel.
Une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau/WC complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un bien atypique et particulièrement soigné, son ambiance et sa conception le rendent unique.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace repas, le tout s’ouvrant naturellement sur les terrasses et les espaces détente. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un dressing. À l’étage, une seconde suite plus intimiste dispose de ses dressings ainsi que d’une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, aménagements sur mesure et aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un entretien réduit : terrasse aménagée, espaces cosy et piscine maçonnée chauffée de 3x3 mètres avec traitement au sel.
Une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau/WC complète l’ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Un bien atypique et particulièrement soigné, son ambiance et sa conception le rendent unique.
Référence: 138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison coup de coeur et plage à pied !
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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