Name: Maison familiale rénovée avec jardin arboré, terrasse couverte, garage et stationnement camping-car
SKU: 2679
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

80 m² / 250 m²

3 pièces

GC IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre expert du covering

Découvrez le Covering, un moyen économique de redonner vie à vos meubles! Dressing-Placard-Relooking...

06 24 66 33 16 ou cliquez-ici

Votre assureur local

Mr ASARO vous accompagne pour vos : assurance emprunteur, habitation, assurance prévoyance & IARD. Contact au :

04 67 76 04 40 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traversante des années 70, récemment rafraîchie et parfaitement entretenue. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain entièrement clos avec jardin à l'avant et à l'arrière, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs. Vous profiterez d'une belle terrasse en partie couverte avec espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Le jardin arboré offre également un espace dédié pouvant accueillir une future piscine. Dès l'entrée, une élégante verrière apporte cachet et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace aménagé sous toiture avec vélux et vue dégagée constitue un lieu idéal pour un adolescent, un bureau de télétravail ou une salle de loisirs. Un garage complète le bien. Un véritable atout : la propriété permet de stationner facilement un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur du terrain clos. Les + qui font la différence : ? Aucun vis-à-vis ? Maison propre et immédiatement habitable ? Terrain entièrement clôturé ? Jardin arboré ? Grande terrasse couverte avec barbecue ? Possibilité d'installer une piscine ? Garage ? Stationnement camping-car sur la propriété ? Aspiration centralisée ? Système d'alarme ? Espace bureau ou chambre d'appoint sous combles Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Elodie et Emilie chez GC Immobilier. WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Référence: 2679
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr