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Maison familiale avec gîte à Coutances et terrain de 1200 m2 bordé par un cours d’eau
— Coutances 50200 —
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Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle datant de 1850, remise au goût du jour, offrant environ 225 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant, sur un joli terrain bordé par un cours d’eau.
La maison dispose de volumes confortables et d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. La cuisine américaine aménagée est ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Un salon séparé permet de profiter d’un espace supplémentaire plus intime et donne accès à une chambre et une salle de bain.
Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont accessibles depuis la salle à manger, permettant une organisation de la maison en deux espaces distincts, pratique pour recevoir famille ou invités tout en conservant l’indépendance de chacun.
Le terrain offre un cadre agréable avec un accès direct au cours d’eau et un espace adapté à l’installation d’un salon de jardin afin de profiter de l’extérieur.
Le gîte indépendant complète la propriété avec deux chambres, une salle d’eau, un salon et une cuisine aménagée. Cet espace peut accueillir des proches ou être utilisé dans le cadre d’un projet locatif.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’une production d’eau chaude électrique ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété peut convenir à une famille recherchant de grands espaces de vie ou à un projet associant habitation principale et activité d’accueil.
La maison dispose de volumes confortables et d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. La cuisine américaine aménagée est ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Un salon séparé permet de profiter d’un espace supplémentaire plus intime et donne accès à une chambre et une salle de bain.
Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont accessibles depuis la salle à manger, permettant une organisation de la maison en deux espaces distincts, pratique pour recevoir famille ou invités tout en conservant l’indépendance de chacun.
Le terrain offre un cadre agréable avec un accès direct au cours d’eau et un espace adapté à l’installation d’un salon de jardin afin de profiter de l’extérieur.
Le gîte indépendant complète la propriété avec deux chambres, une salle d’eau, un salon et une cuisine aménagée. Cet espace peut accueillir des proches ou être utilisé dans le cadre d’un projet locatif.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’une production d’eau chaude électrique ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété peut convenir à une famille recherchant de grands espaces de vie ou à un projet associant habitation principale et activité d’accueil.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec gîte à Coutances et terrain de 1200 m2 bordé par un cours d’eau
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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