Située à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant une surface totale d’environ 170 m2.
Dès l’entrée, le charme de la rénovation opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie d’une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain et propose actuellement une boutique pouvant facilement être transformée en second salon ou espace de vie.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’une pièce aménageable idéale pour créer une suite avec salle d’eau ou une chambre supplémentaire.
Le véritable coup de cœur se situe à l’extérieur grâce à l’ambiance intimiste et pleine de charme des lieux. Vous profiterez d’une superbe terrasse à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.
Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, apporte une touche de sérénité et de dépaysement rare pour une maison de bourg.
Pour plus de renseignements, contactez Clément LEVAVASSEUR Cabinet Faudais : [Coordonnées masquées] - R.S.A.C. Coutances : 988 285 169
Dès l’entrée, le charme de la rénovation opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie d’une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain et propose actuellement une boutique pouvant facilement être transformée en second salon ou espace de vie.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’une pièce aménageable idéale pour créer une suite avec salle d’eau ou une chambre supplémentaire.
Le véritable coup de cœur se situe à l’extérieur grâce à l’ambiance intimiste et pleine de charme des lieux. Vous profiterez d’une superbe terrasse à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.
Le jardin, magnifiquement fleuri et arboré, apporte une touche de sérénité et de dépaysement rare pour une maison de bourg.
Pour plus de renseignements, contactez Clément LEVAVASSEUR Cabinet Faudais : [Coordonnées masquées] - R.S.A.C. Coutances : 988 285 169
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg rénovée avec charme
213 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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