Name: Appartement T2, 50 m2
SKU: IP28660
Price: 57000 EUR
Availability: InStock

57 000 €

49 m²

2 pièces

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Valence: A saisir À seulement 10 min de la gare TGV et 5 min des grands axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49,47 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux.
Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, le dtationnement gratuit au pieds de l'immeuble. Le double vitrage assure calme et confort au quotidien.
Charges de copropriété: 107€ mensuel (eau chaude et froide, chauffage, nettoyage des cages d'escaliers et parties communes).. Taxe foncière:881€
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement en bon état.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nordine ABABSA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP28660
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1284 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr