AGDE - Mairie, Maison de 166 m² à rénover avec jardin arboré

Agde Quartier Mairie – Maison divisée en deux appartements avec jardin de 465 m² À deux pas de la mairie d'Agde, découvrez cette maison d'environ 166 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 465 m². Le bien est actuellement composé de deux logements indépendants : un appartement T3 d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un appartement T4 à l'étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon votre projet : investissement locatif, résidence principale avec logement complémentaire, regroupement des deux niveaux pour créer une vaste maison familiale ou encore projet patrimonial. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais dispose de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les photos illustrent parfaitement les espaces généreux et les nombreuses possibilités de transformation qu'offre cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 465 m², un véritable privilège dans ce secteur proche du centre-ville. Sa situation est idéale pour bénéficier à pied des commerces, écoles, services administratifs et transports. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à forte valeur ajoutée. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 275 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Taxe foncière : Non communiquée