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Cozynergy

à Toulouse

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

196 000 €

32 m²

3 pièces

Agence Vivet Immobilier

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Opportunité à saisir !
Cet appartement est idéalement situé, à deux pas des pistes de ski alpin et à 600 m du centre de la station de Pralognan-La-Vanoise.
Au Rez-de-Chaussée d'une copropriété au charme montagnard, cet appartement comprend :
Une entrée, un WC indépendant, une salle de bains avec radiateur sèche serviettes, un coin cuisine équipé ouvert sur séjour/salle à manger et deux chambres.
Un balcon exposé Nord/Ouest vous permettra de profiter de la vue sur les montagnes environnantes.
En annexe, une cave et une place de parking fermée.
Bien soumis au statut de la copropriété. Lots dans la copropriété : 68
Charge courante par an : 1 080 €. Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !

Référence: 346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 32 M2 avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces 32 M2 avec balcon

196 000 €