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Cozynergy

à Toulouse

Pavillon sur sous-sol à vendre à CHANGE !

— Change 53810 —

192 920 €

93 m² / 650 m²

5 pièces

D'Clik Immo

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D'CLIK IMMO vous propose à la vente ce charmant pavillon sur sous-sol situé dans un quartier convoité de CHANGE, à deux pas du centre-ville.
Ce bien offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée en 2025, deux chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez une chambre mezzanine de 18 m2.
Au sous-sol se trouve un garage pour deux véhicules, une salle d'eau d'appoint avec des toilettes, une lingerie et une pièce d'appoint pouvant servir de chambre, salle de jeux ou salle de réception.
L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 650 m2 environ, proposant un abri de jardin, un bûcher et une cave sous la terrasse.

Référence: 512
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr