Name: Maison 3 pièces en R+1 avec terrasse + place de stationnement privative à Frontignan
SKU: 106851
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

44 m²

3 pièces

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Sur les hauteurs de Frontignan, dans une copropriété bénéficiant de nombreuses prestations de qualité : Piscine, terrain de tennis, table de ping-pong. Venez découvrir cette maison en R+1 de 44 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour, un WC, une belle terrasse de 31,37 m2 exposée sud-est.
A l'étage : Dégagement, deux chambres, une salle d'eau.
Vous serez séduits par ses atouts : Son exposition, un cellier de 6,18 m2 idéal pour y stocker affaire de plage, bain de soleil, vélos.
Une place de stationnement privative au sein de la copropriété est également vendue avec la maison.
Amoureux de la nature, vous accédez directement à la Gardiole depuis la copropriété et à vous la liberté d'aller marcher, faire du vélo, promener le chien...
Plutôt détente ? Profitez pleinement de la piscine sécurisée et réservée à la copropriété, du terrain de tennis ou de la table de ping-pong.
Idéal pour un premier investissement que ce soit pour l'habiter à l'année ou en tirer des revenus locatifs, dans un cadre agréable évoquant les vacances toute l'année !
A très bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 106851
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 1343 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr