Name: EXCLUSIVITE - Pavillon à vendre sur Aulnay-sous-Bois
SKU: 2677
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

240 000 €

115 m² / 243 m²

4 pièces

Franklin Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en rénovation

Depuis 2014, notre entreprise tous corps d’état vous accompagne pour votre RÉNOVATION complète clés en main.

06 61 95 32 38 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un accompagnement sur mesure de A à Z pour concevoir la cuisine de vos rêves, adaptée à votre budget.

01 85 43 10 53 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Pavillon mitoyen de 115 m2 habitables avec 3 chambres édifié sur une belle parcelle de terrain offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un jeune couple.
La composition est la suivante :
Rez-de-jardin :

Une entrée avec placards de rangement
Une buanderie/chaufferie
Un garage double
Un séjour d'été avec accès direct sur la terasse du jardin

Rez-de-chaussée :

Un séjour de 23 m2 avec vue sur le jardin
Une grande cuisine/salle à manger indépendante aménagée et équipée
WC séparé

A l'étage :

3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative
Une salle de bain
WC séparé
Un accès sur des combles pouvant faire office d'espace de stockage

Envirronement :

Écoles à proximité publiques ou privées (de la maternelle au lycée)
Proximitée avec différents parcs et aires de jeux pour enfants

Transports :

Gare RER B à 15 min à pied
Bus
Proche de la future ligne du métro 16

Commerces :

Centre commerciaux (O'Parinord,Aéroville)
Boulangeries, pharmacies, boucheries...

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par l'agence Franklin Immobilier. Pour vendre, acheter ou même louer une maison, un appartement ou un terrain faites appel à nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 2677
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr