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à Paris-13e

Rare sur le secteur - Villa de plain-pied

Name: Rare sur le secteur - Villa de plain-pied
SKU: 4280
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

— Orcines 63870 —

499 000 €

151 m² / 1 558 m²

6 pièces

Gaillard Immobilier Orcines

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Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de l'année 2000, dans un secteur privilégié de la commune d'Orcines.
Elle profite d'une surface habitable de 151,00 m2. Un garage double d'une surface de 50,60 m2.
La propriété est composée de : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, bureau, dégagement, cellier, toilette, salle d'eau, quatre chambres, salle de bains, toilette. Un garage double.
L'ensemble est rénové avec goût. De nombreux travaux ont été réalisés récemment.
Eléments techniques : chauffage central aux gaz, poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Référence: 4280
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr