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Cozynergy

1 495 000 €

324 m² / 2 800 m²

12 pièces

Morny Immobilier

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À moins de dix minutes de Deauville et de la plage, manoir de la fin du XIXe siècle, bâti au cœur d'un parc paysager de 2 800m2 environ. La demeure, aux volumes généreux, développe 324m2 habitables. Entrée galerie, triple réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée. Six belles suites avec chacune sa salle d'eau, deux chambres, espaces de rangement. Terrain piscinable. Un bien rare alliant charme, emplacement privilégié et rentabilité. Dossier complet et visites sur demande.
Énergie : Consommation conventionnelle : 204 kWh/m2/an (D) Estimation des émissions : 40 kgCO2/m2/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310€ et 9940€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 7 310 € - 9 940 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur - manoir du xixe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de cœur - manoir du xixe

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