Name: Vente murs commerciaux Cabinet de kinésithérapie Villié-Morgon
SKU: 1334
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

214 000 €

80 m²

IMMODICI

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À vendre, murs commerciaux occupés situés sur la commune de Villié-Morgon, au cœur du Beaujolais.
Le local est actuellement exploité en cabinet de kinésithérapie et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée aux professions médicales et paramédicales.
Composition des locaux :

3 bureaux privatifs destinés aux soins
Salle de rééducation
Salle d'attente commune
Buanderie
WC
Espaces communs adaptés à l'activité

Deux bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 8 178 € HT et HC.
Prestations :

Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Parking extérieur à disposition de la clientèle et des patients
Bonne visibilité et accès facile

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux avec revenus locatifs en place ou pour un professionnel de santé souhaitant développer son activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Contact : IMMODICI Marc NAVARRO [Coordonnées masquées] Agent immobilier - RCS 891 138 513 BOURG-EN-BRESSE
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE

Référence: 1334

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr