2 500 000 €

240 m²

7 pièces

Thibault Chanel Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre architecte d'intérieur

Un bien avec des travaux ? CASAÉ pose un regard d'expert avant votre achat : budget, faisabilité, conseils

07 60 18 30 20 ou cliquez-ici

Votre spécialiste aménagement

Pour tous vos projets d'aménagement intérieur SUR-MESURE. Premier fabricant français et des garanties jusqu'à 25 ans.

01 47 00 08 08 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Société de courtage en assurance depuis plus de 30 ans près de chez vous Assurance de prêt - Habitation - Santé - Auto

01 70 70 24 24 ou cliquez-ici

Votre plombier local

Pour tous vos dépannages en plomberie et chauffage, faites confiance au Plombier à Moto! Réactivité et Qualité !

06 69 69 71 98 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

Déménagez l'esprit tranquille : soins minutieux, solutions adaptées, déménagement ou garde-meubles sur mesure.

01 43 42 36 36 ou cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

Nous vous proposons, à proximité de la mairie du 11éme arrondissement, nichée dans une impasse privée, une charmante maison familiale de 240 m2.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle de sport / salle de cinéma et de toilettes séparés.
Au 1er étage, se situe l'étage des enfants avec 3 chambres, une salle de jeux, une grande salle de bains, une terrasse de 9,35 m2 et des toilettes séparés.
Au 2éme étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 57 m2 exposé Est - Ouest, un patio interieur et des toilettes séparés.
Au 3éme étage de la maison, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec 2 espaces bureaux, une grande salle de bains (baignoire et douche), des toilettres séparés et une magnifique terrase plein ciel de plus de 16 m2.
Cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement à proximité de tous les commerces et des transports, par son coté unique, par sa luminosité, par son calme, par ses volumes et par ses espaces exterieurs.
Mandat No 901 - Honnoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - Bien nous soumis à la copropriété.

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 250 € - 5 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 11éme - Maison - 240 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 11éme - Maison - 240 m2

2 500 000 €