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Cozynergy

à Toulouse

Ets. Gardel

à Ceintrey

264 000 €

223 m² / 3 332 m²

7 pièces

Toul'immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre spécialiste combustible

Ets Gardel : votre confort thermique de confiance depuis 1963. Matériaux et combustibles de qualité en Lorraine.

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Très belle maison de 1973 implantée sur une parcelle arborée de plus de 3300 m2. Vous serez séduits par ces volumes habitables, élevée sur sous-sol complet, elle comprend de plain pied d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres et d'une salle de bains. L'étage se compose d'une 4ème chambre, d'une salle de bains, et d'une pièce de 33 m2 pouvant servir de 5ème chambre ou salle de jeux, et de greniers aménageables ou de stockage. Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 caves, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage pour 2 vl.
Chauffage fioul/ double vitrage PVC et bois. Classe énergétique: D.
Prévoir modernisation. Superbe potentiel!! à découvrir rapidement.
Contact pour ce bien : Emilie BARBIER O637863042. Réf. : 377. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 377
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 010 € - 6 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Foug 7 pièces 223m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Foug 7 pièces 223m2

264 000 €