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à Carrieres-Sur-Seine

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à Toulouse

299 000 €

66 m²

3 pièces

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Appartement de 3/4 pièces principales, en étage élevé avec vue dégagée exposé Ouest, situé sur le haut de Rueil-Malmaison à proximité des commerces, des écoles et des transports du quartier.
Si cet appartement dispose à ce jour de 4 pièces principales dont 3 chambres, le simple retrait de la cloison entre le séjour et la chambre attenante vous offrira un espace de vie de 38,38m2 comprenant le double séjour + la cuisine us aménagée et équipée (à noter que la pose du parquet fût faite préalablement à celle de la cloison).
De la sorte, vous préserverez les autres pièces de l'appartement : entrée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing.
Une cave complète ce bien.
Par ailleurs, la location d'un stationnement couvert, à 50€/mois en toute proximité, est possible.
Bénéficiant d'un DPE en lettre D, cet appartement vous séduira notament par sa luminsoité et son ensoleillement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 3540 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2023

Coûts annuels estimés : 660 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3/4 pièces lumineux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3/4 pièces lumineux

299 000 €