Name: Maison de charme sur Amiens
SKU: 27365
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

95 m² / 560 m²

5 pièces

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Située dans le secteur de Amiens, proche du parc Saint Pierre à Amiens, mais aussi de toutes commodités, bus, gare, cette maison pleine de charme, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son jardin suspendu exceptionnel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie lumineux salle/salon, une cuisine neuve de 2025, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, dont une spacieuse de 17 m². Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec placard Vous bénéficierez également d'une cave saine de 17 m², avec coin buanderie. À l'extérieur, coup de cur assuré pour un magnifique jardin suspendu d'environ 470 m², arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce dernier est situé plein Ouest, le soleil est assuré de midi au coucher. Atout supplémentaire : dans le jardin, un espace indépendant de 10 m2, chauffé et isolé, pouvant faire office de bureau, atelier ou salle de sport selon vos besoins. Les + : Gaz de ville Fibre installée Double vitrage Volets électriques Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et extérieur rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Référence: 27365
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 883 € - 2 547 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr