Nous vous proposons cette charmante maison, achevée en 2020, avec jardin et garage, idéalement située à Ludon-Médoc.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’un cellier fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre spacieuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé d’environ 434 m², agrémenté d’une terrasse carrelée exposée sud-ouest, d’un garage en bois et d’un espace de stationnement, le tout sans vis-à-vis.
Le bien est également équipé d’un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située sur la commune de Ludon-Médoc, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’un cellier fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre spacieuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé d’environ 434 m², agrémenté d’une terrasse carrelée exposée sud-ouest, d’un garage en bois et d’un espace de stationnement, le tout sans vis-à-vis.
Le bien est également équipé d’un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située sur la commune de Ludon-Médoc, à seulement 25 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Référence: 657-SMJ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 pièces - 60m² à Ludon-Médoc
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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