Appartement 26 m² à Marseille-8e

Groupe Cabanon vous présente en exclusivité:

Dans une petite copropriété de l'année 1800 un appartement en T1 coté cour au calme absolu rue carmagnole au 3 ieme et avant dernier étage comprenant :
une entrée avec rangements, salle de bains avec wc, cuisine séparée, séjour avec cheminée non fonctionnelle.

Préparez votre retraite avec cet appartement de 27m2 est idéal pour un investissement locatif d'habitation mais il a la particularité d'avoir la double destination d'après le règlement de copropriété je cite " Chacun des copropriétaires aura le droit de jouir comme bon lui semblera des parties privatives comprises dans son lot, à la condition de ne pas nuire aux droits des autres copropriétaires et ne ne rien faire qui puisse, soit compromettre la solidité de l'immeuble, soit porter atteinte à sa desti-
nation et sous les réserves qui vont être ci-après formulées, a) Occupations : les appartements ne pourront être qu'utilisés à usage d'habitation ou affectés à l'exercice d'une profession libérale, ou encore utilisées à usage de bureaux.
Les copropriétaires pourront louer leur appartement et ses dépendances comme bon: leur semblera mais les baux consentis devront contenir l'engagement par les locataires de se conformer au présent règlement.

Des peintures ont été réalisées l'appartement est propre et à mettre au gout du jour. ( présence de double vitrage, les diagnostics seront refaits car ils ne représentent plus la réalité des performances avec l'évolutions des nouveaux DDT
Prix: 126.000€

TF: 890€

Pour toutes visites contactez le 06/68.59.07.43 Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.