VALLAURIS - Appartement 2 pièces de 49,04 m² avec cave - Calme

Situé Avenue du Tapis Vert à Vallauris, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et appréciée de ses résidents, construite en 1987, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,04 m² accompagné d'une cave de 5,17 m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard. Sain et régulièrement entretenu, ce bien offre un excellent potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains afin de le mettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Prestations : Surface habitable : 49,04 m² Cave : 5,17 m² Séjour / salon : 25 m² Cuisine indépendante WC indépendant Chauffage électrique individuel Eau froide collective Eau chaude individuelle par ballon électrique. Charges mensuelles de copro 110 euros (eau froide comprise). Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, transports en commun, services médicaux, pharmacies, restaurants et principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis et Cannes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché pour son cadre de vie pratique et paisible. A visiter sans tarder !