Maison 5 chambre(s) à vendre

À Chaillevette, entre nature et littoral, une authentique maison charentaise aux beaux volumes
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 20 minutes du Golf de Royan et des plages de la côte atlantique, cette élégante maison charentaise d'environ 234 m² habitables environ séduit par son charme authentique, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 2 812 m², elle offre intimité, confort et de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie lumineuses : un séjour avec cheminée, un salon chaleureux agrémenté lui aussi d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un bureau. Une pièce supplémentaire permet facilement la création d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, répondant ainsi à différents projets de vie. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, un second dressing et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'espace nuit.
À l'extérieur, un préau avec pièce attenante ainsi qu'un garage d'environ 48 m² équipé d'un point d'eau apportent un véritable confort d'usage et de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une propriété de caractère où authenticité, volumes et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, à proximité des plages et des attraits de la région royannaise.
Prix 400 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .