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à Toulouse

ILLICO TRAVAUX

à Metz

Appartement 77 m² à Montigny-Les-Metz

Name: Appartement 77 m² à Montigny-Les-Metz
SKU: 250804_AB-HERBETH
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Les-Metz 57950 —

159 000 €

77 m²

3 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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Situé au 3? étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités et du jardin botanique, ce T3 de 77m² offre un cadre de vie calme et agréable au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une vue dégagée et d'un espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, d'un espace buanderie et d'un dressing pratique.

Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage. DPE E.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Référence: 250804_AB-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 832 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr