Maison 105m² pleine de charme avec jardin sans vis a vis

1hoo PARIS-Est , 16 kms de la Ferté sous Jouarre (77) à proximité de l'A4 et à seulement 35 minutes de Marne la vallée. secteur de MONTREUIL AUX LIONS (02310) Commune agréable à vivre ,très calme facile d'accès . Pas de commerces sur place mais à moins de 10 kms via voiture . Laissez-vous séduire par cette maison mélangeant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : Une vaste cuisine ( 21m²) offrant un bel espace de vie convivial, tandis que le séjour invite à la détente dans une ambiance cosy. (cheminée). La maison dispose de 3 chambres , dont une grande idéal pour ceux et celles qui souhaitent y faire un espace parental. salle de bains wc grenier aménageable garage. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin avant entièrement clos de murs , d'une surface d'environ 70 m² , un véritable cocon à l'abri des regards, sans vis à vis. Côté confort : pompe a chaleur air/eau récente (2021) menuiseries remplacées en grande partie en 2022 fibre optique tout a l'egout garage pour 1 véhicule grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Avec son excellent classement énergétique DPE : C cette maison combine charme, économies d'énergie et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractere au sein d'un petit village.... Les informations sur les risques tech auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.