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Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel, entre Matha et Aigre
— Chives 17510 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de caractère située dans un petit hameau paisible en Charente-Maritime, idéalement entre Matha et Aigre, offrant toutes les commodités.
Pleine de potentiel, cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances et s’organise autour d’une agréable cour fermée avec puits, offrant un cadre intime et authentique.
La maison principale, entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre confortable avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la maison, une grande grange avec mezzanine présente un beau potentiel pour être transformée en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Une dépendance à usage d’atelier ainsi qu’un appentis complètent l’ensemble.
En face de la propriété, un terrain non attenant, clos et avec portail, dispose d’un grand hangar, idéal pour du stockage, du stationnement ou d’autres projets.
Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est idéal comme maison de vacances, investissement ou projet de rénovation plein de charme.
Prix honoraires inclus : 58 500 €
Prix honoraires exclus : 52 500 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Pleine de potentiel, cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances et s’organise autour d’une agréable cour fermée avec puits, offrant un cadre intime et authentique.
La maison principale, entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés. Vous trouverez également une chambre confortable avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Attenante à la maison, une grande grange avec mezzanine présente un beau potentiel pour être transformée en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Une dépendance à usage d’atelier ainsi qu’un appentis complètent l’ensemble.
En face de la propriété, un terrain non attenant, clos et avec portail, dispose d’un grand hangar, idéal pour du stockage, du stationnement ou d’autres projets.
Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est idéal comme maison de vacances, investissement ou projet de rénovation plein de charme.
Prix honoraires inclus : 58 500 €
Prix honoraires exclus : 52 500 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085291
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel, entre Matha et Aigre
58 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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