Name: Rue Crozatier. Bel appartement de 2 pièces de 53m². 2 terrasses!
SKU: MON/OM/12310/V
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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750 000 €

59 m²

2 pièces

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Métro Reuilly-Diderot (ligne 1) - rue Crozatier - à 5mn à pied de la rue d'Aligre et tous ses commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 2001, nous vous proposons un appartement de 53.27m² loi carrez en parfait état.
Il comprenant une entrée, un grand séjour traversant avec 2 terrasses de 7 et 4m² (Une sur rue et l'autre sur cour), une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie.
Exposition est-ouest. Calme et ensoleillée. Aucun travaux à prévoir.
Opportunité rare à la vente dans le quartier.

Référence: MON/OM/12310/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr