Name: Maison Argenteuil 4 pièces 64 m2
SKU: 3267
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

64 m² / 45 m²

4 pièces

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ARGENTEUIL : Limite Bezons Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, en retrait de la circulation, cette charmante maison des années 1930 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Surface habitable : 64 m² Parcelle de terrain : 45 m² Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse extérieure et d'un box. Une excellente alternative à un appartement, sans aucune charge de copropriété, idéale pour un couple ou un premier achat. Agence L'Amirauté Immobilier : [Coordonnées masquées]. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3267
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr