Name: Appartement Villefranche Sur Saone 2 pièce(s) 55.73 m2
SKU: 21865
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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à Villefranche-Sur-Saone

139 000 €

55 m²

2 pièces

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Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, en fond d'impasse privée offrant un calme absolu, découvrez ce charmant appartement T2 de 55,73 m² entièrement rénové en 2024 et fonctionnel. Emplacement idéal : A seulement 10 minutes à pied de la gare A 3 minutes de l'entrée d'autoroute Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités Les atouts de l'appartement : Appartement lumineux avec double exposition Est/Ouest Cuisine ouverte aménagée et équipée Grande salle d'eau avec espace buanderie Nombreux rangements : cellier, placards Absence totale de vis-à-vis Fibre installée Petite copropriété à taille humaine Parking libre dans l'impasse Cave Informations complémentaires : Surface habitable : 55,73 m² 1 chambre de 11m², Cuisine et séjour de 30 m², salle d'eau 4 m² Chauffage collectif gaz Charges : 371 euros / trimestre Taxe foncière : 648 euros Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le calme en centre-ville. Mandat n° 21 865 MB Agent immobilier indépendant, Mathilde Bessy au [Coordonnées masquées] Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

Référence: 21865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr