Maison 144 m² à Talence

TALENCE - SAINT GÈNES / ÉMILE ZOLA
Découvrez cette maison des années 30 développant environ 144 m² avec garage fermé et jardin.

Dès l'étage, le charme opère : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et vue dégagée offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie exposée Est profite d'un ensoleillement particulièrement agréable.

La maison propose aujourd'hui 4 chambres, 2 salles d'eau rénovées, 2 cuisines et des espaces pouvant s'adapter à différents projets de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, ouvrant la voie à une activité professionnelle, un logement complémentaire, un projet locatif ou une réorganisation familiale.

Des travaux d'amélioration énergétique et de valorisation extérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare.

Un bien de caractère, évolutif et singulier, pour ceux qui savent reconnaître les maisons à fort potentiel.
Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léal
[Coordonnées masquées]

Certaines images ont été désencombrées numériquement pour améliorer la lecture des espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323364)