495 000 €

93 m² / 400 m²

5 pièces

L'Adresse Chatou

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L'Adresse Chatou vous propose cette maison individuelle de 93 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², située à moins de 15 minutes en bus du RER A (environ 20 minutes à pied). Un bien offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, un cellier ainsi que des toilettes séparées. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, offrant une configuration idéale pour une famille. Un garage fermé complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports, des atouts appréciables pour un quotidien pratique et confortable. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel sur le secteur de Chatou. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 260 € - 5 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Chatou 3 chambres, parcelle 400 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Chatou 3 chambres, parcelle 400 m²

495 000 €