Maison 165 m² à Saint-Venant

Iad France - Sophie Caron vous propose : Sur la commune de Saint Venant proche de toutes commodités en secteur calme jamais inondé

Construction individuelle de 2004 de 165 m² en semi plain-pied sur une parcelle de 1630 m²

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace du salon séjour de 42 m² avec son poêle à bois, une
cuisine équipée et aménagée de 17 m² 
Un couloir dessert une salle de bains (2018) de 10.50 m² (meuble vasque / baignoire / douche à
l'italienne), une lingerie de 11 m² et une chambre de 16 m².

A l'étage un palier où un espace de travail est possible dessert 4 chambres avec rangements /
dressing de 12.80 m² à 17 m² au sol dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

A l'extérieur une terrasse carrelée de 60 m² avec vue sur le jardin exposé Nord-Ouest clôturé sans vis-à-vis.

Une dépendance de + de 100 m² complète le bien, comprenant
- En clos couvert
o Un garage de plus de 30 m² avec cave
o Un atelier (23 m²),
- En dépendance ouverte
o 2 pièces de 15 m² et 13 m²
- Une cuve de récupération des eaux de pluie de 10m3

Les atouts de ce bien, Maison spacieuse et lumineuse, tout à l'égout relié, matériaux de qualité,
nombreuses places de stationnement sur la parcelle, cuve de 10m3, dépendances spacieuses.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324912)